Uno de los componentes más importantes de la gestión en el mundo actual es la preservación y protección de los activos fijos tangibles, la mayoría de los cuales consisten en edificios e instalaciones. Los riesgos naturales y provocados por el ser humano, así como amenazas como el hundimiento del terreno, hacen que el monitoreo continuo de estos activos, junto con el desarrollo de planes operativos preventivos, sea una necesidad. Incidentes como los derrumbes de los edificios Plasco y Metropol, los hundimientos causados por la subsidencia del terreno y los recientes ataques aéreos y con drones, combinados con la mayor vida útil de las estructuras, requieren la implementación y operación de sistemas de monitoreo ambiental en línea. Aprovechar las tecnologías de la Cuarta Revolución Industrial, equipar los edificios con instrumentos digitales y aplicar el procesamiento de datos basado en IA permite alertas en tiempo real y monitoreo predictivo, posibilitando medidas preventivas para extender la vida útil de las estructuras y evitar que los riesgos afecten a ocupantes y operadores.

Es evidente que, a mediano plazo, dichos sistemas desempeñarán un papel crucial en la reducción de los costos de mantenimiento. Con el tiempo, disminuirán la necesidad de inspecciones de campo y evaluaciones visuales de la estabilidad estructural, y al proporcionar modelos actualizados, permitirán una toma de decisiones informada y estratégica. En caso de incidentes, se podrá evaluar rápidamente la estabilidad de las estructuras, permitiendo que se implementen medidas de alto costo, como evacuaciones de emergencia, con plena conciencia. Inmediatamente después de un evento, es fundamental determinar si un edificio es seguro para continuar siendo utilizado.